مقدمه
سند قولنامه‌ای یکی از مهم‌ترین مدارک در معاملات ملکی و تجاری است که به عنوان توافق‌نامه‌ای بین طرفین معامله عمل می‌کند. اما در برخی موارد، این سند ممکن است برای دادگاه بی‌اعتبار شناخته شود. در این مقاله، به بررسی دلایل بی‌اعتباری این نوع سند و نکات مهمی که باید در نظر گرفته شود، خواهیم پرداخت.
دلایل بی‌اعتباری سند قولنامه‌ای
-
1. عدم رعایت شرایط قانونی: برای اینکه یک سند قولنامه‌ای معتبر باشد، باید تمامی شرایط قانونی مانند امضای طرفین، تاریخ و جزئیات معامله رعایت شود. در صورت نقص در این موارد، سند ممکن است بی‌اعتبار شود.
-
2. فقدان شاهد: در بسیاری از موارد، وجود شاهدان معتبر برای تأیید صحت سند ضروری است. اگر سند بدون شاهد امضا شده باشد، ممکن است در دادگاه به عنوان سند بی‌اعتبار شناخته شود.
-
3. فقدان ثبت رسمی: برخی از معاملات نیاز به ثبت رسمی دارند. اگر سند قولنامه‌ای ثبت نشده باشد، ممکن است در برابر سایر اسناد قانونی بی‌اعتبار باشد.
-
4. فریب یا اجبار: اگر یکی از طرفین تحت فشار یا فریب به امضای سند اقدام کرده باشد، این موضوع می‌تواند به بی‌اعتباری سند منجر شود.
نکات مهم برای اعتبار سند قولنامه‌ای
- مشاوره حقوقی: قبل از امضای هر سندی، مشاوره با یک وکیل یا کارشناس حقوقی می‌تواند به شما کمک کند تا از اعتبار سند اطمینان حاصل کنید.
- بررسی جزئیات: تمامی جزئیات معامله، از جمله قیمت، شرایط پرداخت و تاریخ تحویل، باید به دقت بررسی و در سند قید شود.
- ثبت رسمی: در صورت نیاز، حتماً سند را به صورت رسمی ثبت کنید تا از اعتبار آن در آینده اطمینان حاصل شود.
نتیجه‌گیری
سند قولنامه‌ای می‌تواند در معاملات ملکی و تجاری نقش حیاتی ایفا کند، اما در صورت عدم رعایت شرایط قانونی و نکات مهم، ممکن است برای دادگاه بی‌اعتبار شود. بنابراین، توجه به جزئیات و مشاوره حقوقی می‌تواند به شما کمک کند تا از اعتبار سند خود اطمینان حاصل کنید.
ویدیو مطلب را در شهر ویدیو ببینید!
اولین نفری باشید که نظر می دهید